Belastingvermindering en andere prikkels voor groei

Een belastingvermindering is een vermindering van belastingen die door een overheid worden toegekend om de economische ontwikkeling te bevorderen. De meest voorkomende vorm van belastingvermindering is een vermindering van de vermogensbelasting die aan een bedrijf wordt toegekend als een stimulans om naar een stad te komen of bestaande activiteiten in de stad uit te breiden. Belastingverlagingen duren gedurende een bepaalde periode voor eigenaars om extra kapitaal in de onderneming te investeren.

Waarom steden beleid aannemen

Steden nemen beleid voor economische ontwikkeling aan met betrekking tot belastingverminderingen en andere fiscale prikkels. Dit beleid dwingt steden om na te denken over wat ze bereid zijn te doen om de groei van de particuliere sector aan te moedigen. De directeur economische ontwikkeling van de stad is verantwoordelijk voor het opstellen van dit economisch ontwikkelingsbeleid.

Wanneer een bedrijf tevreden is met de belastingverlagingen die zijn toegestaan ​​door het beleid, maken de directeur economische ontwikkeling en stadsmanager afspraken die de gemeenteraad vrijwel zeker zal goedkeuren. Een beleid voor economische ontwikkeling stelt een stad in staat grenzen te stellen waar het gemeentebestuur lang over zal nadenken voordat het overschrijdt.

Steden verwachten break-even als ze belastingverlagingen toekennen. Het bedrag dat ze af zien van de belastinginkomsten van het bedrijf en de uitgaven in extra operationele kosten moet worden overschreden door de verhoging van de belastinginkomsten veroorzaakt door de economische impact van het bedrijf.

Tenzij steden een uitzondering maken op het beleid, worden specifieke belastingverminderingsbedragen toegekend volgens een formule die is vastgelegd in het beleid. Een bedrijf moet een bepaald aantal banen of een bepaalde hoeveelheid waarde van eigendomswaarde naar de stad brengen. Hoe hoger de banengroei of de waarde van de vastgoedwaarde, hoe hoger het percentage belastingen dat zal worden verlaagd. Gewoonlijk neemt het percentage afgenomen belastingen in de loop van de tijd af totdat het bedrijf de volledige belastingaanslag begint te betalen.

Voorbeelden van belastingvermindering

• Een ontwikkelaar van onroerend goed koopt een stuk land van 100 hectare om een ​​woonwijk te bouwen. De ontwikkelaar verwacht dat alle huizen binnen drie jaar worden gebouwd en verkocht. De ontwikkelaar en directeur economische ontwikkeling zijn het erover eens dat als het land eenmaal is verbeterd, de waarde van het onroerend goed met $ 1,5 miljoen zal stijgen. Stadsbeleid maakt ontwikkeling met deze economische impact mogelijk om 45% van de onroerendgoedbelasting te verlagen in elk van de eerste twee jaar en 40% te verlagen in het derde jaar. De ontwikkelaar maakt zich geen zorgen over de jaren na de derde omdat hij verwacht dat alle objecten dan al verkocht zijn. Nadat elk huis is verkocht, betaalt de nieuwe eigenaar het volledige bedrag aan onroerende voorheffing.

• Een persoon besluit een reparatiewerkplaats voor auto's en kleine motoren te openen. Het bedrijf zal 12 fulltime medewerkers in dienst hebben die elk een leefbaar loon verdienen. Omdat het bedrijf banen zal toevoegen aan de lokale economie, staat het beleid van de stad het bedrijf toe om een ​​belastingvermindering te ontvangen. In het eerste jaar zal 40% van de onroerendgoedbelasting van het bedrijf worden verlaagd. Dat percentage zal elk van de volgende drie jaar met 10% dalen. Het bedrijf betaalt de volledige onroerendgoedbelasting in het vijfde jaar.
• Een fabriekseigenaar heeft extra capaciteit nodig in de fabriek. De eigenaar besluit om een ​​uitbreiding van $ 2 miljoen van de faciliteit te bouwen. Onder het economische ontwikkelingsbeleid van de stad zal 50% van de onroerendgoedbelasting op de uitbreiding in het eerste jaar worden verlaagd. Elk daaropvolgend jaar daalt dat percentage met 5% totdat het bedrijf in het elfde jaar de volledige onroerendgoedbelasting betaalt.