Amerikaanse militaire huisvesting, kazerne en huisvestingstoelage

Vrij, of bijna gratis, huisvesting wordt gegeven aan iedereen in het leger. Maar hoe ze huisvesting bieden, hangt af van uw burgerlijke staat, personen ten laste en rang.

Militaire huisvesting voor getrouwde stellen of mensen met afhankelijke personen

• Als u getrouwd bent en samenwoont met uw echtgenoot of minderjarige ten laste, woont u in een on-base woning of krijgt u een geldtoelage genaamd BAH (Basic Allowance for Housing) om off-base te wonen. De hoeveelheid BAH hangt af van je rang, je locatie en of je al dan niet afhankelijke personen hebt.
• Als u zich in de Guard of Reserves bevindt en recht heeft op een huurtoeslag, ontvangt u een verkorte BAH, BAH Type II genoemd, op elk moment dat u gedurende minder dan 30 dagen in actieve dienst bent. Als u een bestelling plaatst voor actieve dienst gedurende 30 dagen of langer, ontvangt u de volledige huisvestingsvergoeding, hetzelfde als personeel voor actieve dienst.

• Als u personen ten laste heeft, ontvangt u de huurtoeslag, zelfs als u in de kazerne verblijft bij een basisopleiding en / of een technische school / AIT / A-school. Dit komt omdat het leger je verplicht om adequate huisvesting te bieden voor je ten laste komende personen. Dit wordt opgenomen als onderdeel van uw reguliere salaris, de helft op de eerste van de maand en de helft op de laatste dag van de maand. Voor basistraining en / of technische school / AIT / A-School ontvangt u het BAH-bedrag voor de locatie waar uw persoon (n) wonen.

• Als u echter niet bent getrouwd en / of gescheiden en kinderbijslag betaalt, ontvangt u geen volledig BAH als u in de kazerne woont. In dit geval zijn speciale regels van toepassing en ontvangt het lid BAH-DIFF.
• Er gelden speciale regels voor militair-getrouwde tot-militaire koppels.
• In tegenstelling tot basisloon, is BAH een "uitkering", geen "loon" en is daarom niet belastbaar.

Militaire huisvesting voor alleenstaanden

Als je vrijgezel bent, kun je verwachten dat je de komende jaren van je militaire dienst verblijft die op de basis in de slaapzaal of kazerne verblijven. Het beleid met betrekking tot afzonderlijke militaire leden die off-base zijn voor overheidsuitgaven varieert van service tot dienst, en zelfs van basis tot basis, afhankelijk van de bezettingsgraad van de kazerne / slaapzalen op de betreffende basis.

• Dankzij het legerbeleid kunnen alleenstaanden in de uitbetaling van E-6 en hoger van de basis leven op kosten van de overheid. Op sommige bases mogen E-5's echter van de basis worden verplaatst op basis van overheidsuitgaven, afhankelijk van de bezettingsgraden van de barakken van die basis.
• Het Air Force-beleid staat over het algemeen een enkele E-4s, met meer dan drie jaar dienst, en hoger toe om off-base te verblijven op kosten van de overheid.
• Het beleid van de marine staat alleenstaande zeelieden in de betaalgraden van E-5 en hoger toe, en E-4's met meer dan vier jaar dienst om van het basiskamp te wonen en een huisvestingsvergoeding te ontvangen.

• De mariniers staan ​​single E-6s en hoger toe om op basis van overheidslast van de basis te verblijven. Op sommige bases zijn, afhankelijk van de bezettingsgraad van de kazerne, enkele E-5's en zelfs sommige E-4's toegestaan ​​om van het basisstation te verblijven.

slaapzalen

Als je recruiter je condos heeft beloofd, heb je pech. Alle diensten hebben echter plannen geïmplementeerd om individuele woningen (slaapzalen / kazernes) voor personeel te verbeteren.

De luchtmacht was de eerste dienst die aan de slag ging met het programma en heeft aantoonbaar een voorsprong op de andere diensten. Alle piloten, buiten de basisopleiding en de technische school, hebben nu recht op een privékamer.De luchtmacht begon met het renoveren van kazernes in een concept met de naam één-plus-één, dat een privékamer, een kleine keuken en een badkamer / douche gaf die werd gedeeld met een andere persoon. De luchtmacht heeft nu hun programma opgewaardeerd met behulp van een concept genaamd "Dorms-4-Airmen." Alle nieuwe slaapzalen van de luchtmacht (behalve basistraining en technische school) zijn nu ontworpen met behulp van dit concept.

De slaapzalen onder dit programma zijn appartementen met vier slaapkamers. Vliegers hebben een eigen kamer en een eigen badkamer en delen een keuken, wasmachine en droger, en een woonkamer met drie andere piloten.

De standaard van het leger is een appartement met twee slaapkamers, ontworpen voor twee soldaten. Elke soldaat krijgt een eigen slaapkamer en ze delen een keuken, badkamer en woonkamer.

De marine had een serieus probleem toen dit initiatief van start ging. Duizenden van hun juniorzeilers woonden op schepen, zelfs toen hun toegewezen schepen in de haven zaten. Het zou een fortuin kosten om genoeg kazernes op de marinebasis te bouwen om eenpersoonskamers voor al deze zeelieden aan te leggen. De marine loste dit probleem op door toestemming te krijgen van het Congres om de particuliere industrie te gebruiken voor het bouwen en exploiteren van geprivatiseerde huizen voor lagergeplaatste vrijgezellen. Net als het leger is dit ontwerp een appartement met twee slaapkamers. Elke Sailor heeft een eigen slaapkamer, een eigen badkamer en deelt een keuken, een eethoek en een woonkamer met een andere matroos.

Onder het Homeport Ashore-initiatief van de marine moeten zeilschepen die zijn toegewezen aan schepen die in de haven zijn, een slaapkamer delen totdat extra geld beschikbaar komt om nieuwe complexen te bouwen.

Net als geprivatiseerde gezinswoningen zou de zeeman de complexe management maandelijkse huur betalen (wat gelijk is aan hun huurtoeslag). De "huurprijs" dekt alle nutsvoorzieningen en huurverzekeringen. Volgens het plan moeten de appartementencomplexen fitnessfaciliteiten, mediacentra en technologiecentra omvatten.

De mariniers hebben een andere route gekozen. Het Korps Mariniers is van mening dat lager gezette mariniers die samenwonen, essentieel zijn voor discipline, eenheidscohesie en esprit de corps. Onder het Marine Corps-programma delen junior mariniers (E-1 tot E-3) een kamer en een badkamer. Mariniers in de betaalcijfers van E-4 en E-5 hebben recht op een privékamer.

Slaapzalen zijn normaal gesproken onderhevig aan twee soorten inspecties: Ten eerste is er de normale of periodieke inspectie die al dan niet van tevoren kan worden aangekondigd. Hier inspecteert de commandant of eerste sergeant (of een andere aangewezen persoon) je kamer om er zeker van te zijn dat je je aan de normen houdt (opgemaakt bed, afval leeg, schoon, etc.). Het tweede type inspectie wordt een "Gezondheid en Welzijnsinspectie. " Dit type inspectie is altijd onaangekondigd, gebeurt vaak rond 02:00 uur en bestaat uit een daadwerkelijke zoekopdracht van de slaapzalen voor smokkelwaar (drugs, wapens, messen, enz.) Soms worden deze HWI's vergezeld door een "willekeurige" "urineonderzoekstest, op zoek naar bewijs van drugsmisbruik.

Met sommige diensten / bases kunt u uw eigen meubels gebruiken. Anderen zijn zeer strikt over het gebruik van de meegeleverde overheidsmeubels. Zelfs als je overheidsmeubilair moet gebruiken, kun je je eigen stereo-, televisie- of computersysteem gebruiken.

Al met al kijken de meeste alleenstaande mensen vooruit naar de dag waarop ze uit de slaapzaal kunnen gaan.

Verhuizen

Op de meeste locaties kunnen alleenstaanden ervoor kiezen om uit de slaapzaal te gaan en op eigen kosten een andere plaats te vinden. Dat betekent dat de overheid ze geen BAH (Housing Allowance) zal geven, en de overheid ook geen voedseltoelage zal geven. Tenzij je een kamergenote (of twee) krijgt, kan het moeilijk zijn om rond te komen en van het basisleven te leven met alleen je basisloon.

Volgens de wet kunnen de diensten niet toestaan ​​dat alleenstaande leden van de basis weggaan bij de overheid, tenzij de bezettingsgraad van de slaapzaal in de basis groter is dan 95 procent.

Dat betekent dat meer dan 95 procent van alle slaapzalen op de basis mensen moeten hebben voordat iemand uit de slaapzalen kan gaan en een huisvestingsvergoeding kan ontvangen.

De rimpel is dat er ruimte wordt toegewezen aan specifieke eenheden en dat uw eenheid overvol is terwijl anderen over voldoende ruimte beschikken. Als gevolg hiervan is de bezettingsgraad van de basis voor minder dan 95 procent en bent u niet gemachtigd om off-base te gaan.

Wanneer de bezettingsgraad van de basis buiten 95% ligt, is het aanbod om off-base te verplaatsen gebaseerd op rang. Je mag niet verhuizen als mensen met een hogere rang naar buiten gaan en de bezettingsgraad daalt onder de 95 procent. Je zou nog steeds op de basis kunnen vastzitten, met een kamergenoot. De oplossing voor dit probleem is om slaapzalen periodiek opnieuw toe te wijzen, maar de meeste basen zijn terughoudend om het project vaker dan om de vijf jaar aan te pakken. Dit slecht beheerde systeem is een bron van frustratie onder alleenstaande militaire leden.

On-base behuizing

De meeste plaatsen hebben een beperkte on-base behuizing, dus er is meestal een wachtlijst (soms meer dan een jaar!)

Om in aanmerking te komen voor on-base housing, moet je een afhankelijk persoon hebben (in de meeste gevallen betekent dat echtgeno (o) t (e) of minderjarige kinderen).

Het aantal slaapkamers dat u mag autoriseren, is afhankelijk van het aantal en de leeftijd van de personen die met u samenwonen. Sommige bases hebben heel, heel mooie huisvesting - op andere bases komt de behuizing nauwelijks in aanmerking voor de status van sloppenwijk. Hulpprogramma's (vuilnis, water, gas, elektriciteit) zijn normaal gesproken gratis. Kabel-tv en telefoons zijn dat niet. Meubels worden normaal niet geleverd (hoewel veel bases "bruikleenkasten" hebben, die je tijdelijk meubels lenen). Apparaten, zoals kachels en koelkasten, worden meestal geleverd. Veel on-base huizen hebben zelfs vaatwassers.

Wasmachines en wasdrogers zijn meestal niet aanwezig, maar de meeste eenheden - althans in de Verenigde Staten - hebben aansluitingen. Bovendien hebben veel bases wasserettes in de buurt van de woonwijk. In het buitenland zijn veel wooneenheden 'Condo-stijl' en er is een wasruimte met wasmachines en drogers in elk trappenhuis.

Overheid Gezinshuisvesting

De binnenkant van bezette wooneenheden wordt normaal gesproken niet geïnspecteerd zoals slaapzalen. Ze kunnen zonder kennisgeving worden geïnspecteerd als de commandant veiligheids- of hygiëneprobleemrapporten ontvangt. De buitenkant van de behuizing is een heel andere zaak. Alle diensten zijn vrij strikt over het dicteren van precies hoe de buitenkant van het huis en de tuin zal worden gehandhaafd. De meesten van hen hebben personeel in dienst dat elke wooneenheid één keer per week bestuurt en kaartjes schrijven voor geconstateerde verschillen.

Ontvang te veel tickets in een te korte periode en je wordt gevraagd om off-base te gaan.

In de staten zijn de meeste on-base familiehuisvestingseenheden duplexen, of soms fourplexen. Voor officieren en meer senior aangeworven leden zijn on-base family housing in de staten meestal duplexen of enkele woningen. Soms zijn er omheinde achtertuinen en op andere bases niet. Meestal, als de woning een achtertuin heeft, maar geen omheining, kunt u op eigen kosten toestemming krijgen om een ​​hek te installeren. Je moet ermee instemmen om het hek naar beneden te nemen, wanneer je naar buiten gaat als de volgende bewoner beslist dat hij / zij geen hek wil.

Hetzelfde geldt voor bijna elke verbetering die u wilt aanbrengen in on-base gezinswoningen. Meestal kunt u toestemming krijgen om zelfhulp te verbeteren, maar u moet ermee akkoord gaan dat het huis in de oorspronkelijke staat wordt teruggebracht als de volgende persoon die uw intrek neemt, uw verbetering niet wil accepteren.

Overzeese, on-base gezinswoningen zijn meestal in de vorm van hoogbouwappartementen

Het verlaten van het basishuis is een stuk moeilijker dan het naar binnen gaan. Dit is de enige keer dat de binnenkant van het huis wordt geïnspecteerd en er wordt verwacht dat het in perfecte staat is. Veel mensen huren professionele schoonmakers in vóór het uitchecken. Sommige bases hebben programma's waarbij de basis zelf professionele reinigingsmiddelen inhuurt wanneer een bewoner weggaat, waardoor het proces veel eenvoudiger wordt.

Meer en meer militaire bases gaan naar geprivatiseerde gezinswoningen. Deze woning wordt onderhouden, beheerd (en soms gebouwd) door de particuliere industrie. De huur voor deze geprivatiseerde eenheden wordt betaald aan het agentschap voor woningbeheer door militaire uitbetaling en is gelijk aan de huurtoeslag van het lid.

Off-base behuizing

In plaats van in de slaapzalen te wonen of in on-base housing te wonen, kun je mogelijk off-base leven. In dit geval betaalt het leger je BAH. De hoogte van deze onbelaste vergoeding is afhankelijk van uw rang, echtelijke (afhankelijkheids) status en het gebied waarin u (of uw personen ten laste) wonen. Eenmaal per jaar neemt het leger een onafhankelijk bureau in dienst om de gemiddelde huisvestingskosten in alle gebieden te onderzoeken waar aanzienlijke hoeveelheden militair personeel wonen. De Per Diem, Travel and Transportation Allowance Committee gebruikt deze gegevens om het bedrag aan BAH te berekenen dat u elke maand ontvangt.

Een van de leuke eigenschappen van de BAH-wet is dat het bedrag aan BAH dat je ontvangt, nooit mag dalen terwijl je in een gebied woont, zelfs als de gemiddelde kosten van huisvesting in dat gebied afnemen.

Als u eenmaal naar een andere basis bent verhuisd, wordt uw BAH herberekend voor de huidige koers op de nieuwe locatie.

Een interessant aspect van BAH is het type woning waarop het recht is gebaseerd. BAH is gebaseerd op aanvaardbare huisvesting voor een persoon (of een persoon met afhankelijke personen). Een gehuwde E-5 wordt bijvoorbeeld vergoed op basis van wat DoD beschouwt als een minimaal aanvaardbare woning, een herenhuis met twee slaapkamers of duplex. Voor een O-5 is het een vrijstaand huis met vier slaapkamers. Hoewel het al dan niet een afhankelijke persoon is, is het aantal afhankelijke personen dat niet. Zien Welke BAH-tarieven worden bepaald vanaf voor meer informatie.

Als u naar een andere buitenwijkse woning verhuist, wordt uw maandelijkse recht OHA (Overseas Housing Allowance) genoemd en wordt deze om de twee weken herberekend. Dit komt omdat valutakoersen in het buitenland dramatisch kunnen fluctueren, waardoor de huisvestingskosten op en neer gaan. Naast OHA hebben die overzee recht op een aantal extra rechten, zoals een initiële kostenvergoeding voor verhuizen en een vergoeding voor kosten ter verbetering van de veiligheid van de buitenverblijven.

Als u bevoegd bent om off-base te verblijven, is het erg belangrijk dat u ervoor zorgt dat uw leaseovereenkomst een 'militaire clausule' bevat. Met een militaire clausule kunt u uw huurovereenkomst verbreken in het geval u gedwongen wordt om op officiële bestellingen te verhuizen.

Speciale overwegingen

Als u getrouwd bent met een niet-militair lid en / of als u kinderen hebt, worden uw echtgeno (o) t (e) en kinderen door het leger als "afhankelijk" beschouwd.

Het leger vereist dat je voldoende hulp biedt (inclusief huisvesting) aan je ten laste komende personen. Hierdoor ontvangt u, als u getrouwd bent, een huisvestingsvergoeding met het "met afhankelijk" -tarief, zelfs als u in de enkele slaapzalen / kazerne woont.

Wonen in de kazerne / slaapzalen is verplicht tijdens basistraining en job-school en uw gezinsleden mogen niet naar de basisopleiding en / of de jobschool reizen op kosten van de overheid. Tijdens deze periodes ontvangt u BAH voor het gebied dat uw gezinsleden hebben.

Wanneer u naar uw eerste vaste dienst gaat, veranderen de regels. Uw nabestaanden mogen er op kosten van de overheid verhuizen. Als ze daar niet komen, wordt dat als je keuze beschouwd. In dergelijke gevallen ontvangt u BAH (aan het "met afhankelijke" tarief) voor het bedrag van uw standplaats, ongeacht waar uw persoon ten laste woont.

Zolang je nog steeds getrouwd bent, om BAH op te geven, zou je moeten wonen in on-base gezinswoningen. Tenzij uw gezinsleden echter naar uw dienstlocatie verhuizen, bent u niet gemachtigd om in een on-base gezinswoning te verblijven, omdat de regels zeggen dat u in aanmerking moet komen. Uw gezinsleden moeten bij u wonen.

Als er extra ruimte beschikbaar is in de kazerne / slaapzalen, mag je daar wonen en nog steeds je BAH ontvangen. Nu echter het leger probeert alle alleenstaanden in de slaapzalen een eigen kamer te geven, hebben de meeste bases geen extra ruimte in hun slaapzalen. Daarom moet u als gehuwde persoon die vrijwillig heeft gekozen om niet vergezeld te worden door hun personen ten laste, waarschijnlijk off-base leven. Je ontvangt BAH voor het gebied waaraan je bent toegewezen.

Als je in de slaapzaal / kazerne mag wonen, ruimte beschikbaar, moet je bereid zijn om te vertrekken, met weinig of geen kennisgeving, voor het geval de ruimte nodig is (hoewel de meeste commandanten / eerste sergeanten zullen proberen om minstens twee weken te geven kennisgeving, indien mogelijk).

De regels veranderen voor overzeese opdrachten. Als u overzee wordt toegewezen en ervoor kiest om niet vergezeld te zijn door uw personen ten laste, kunt u in de kazerne / slaapzalen op de basis wonen en toch BAH ontvangen om voldoende woonondersteuning te bieden in de staten voor uw afhankelijke persoon (s).

Hoe militaire gezinswoningen werken

Dit is wat er waarschijnlijk zal gebeuren wanneer u rapporteert aan uw eerste vaste dienst. U komt met uw gezin en verblijft in een tijdelijke gezinsinschrijving. Dit is een soort "on-base" hotel voor inkomende / uitgaande militaire leden en hun gezinnen. Het is verstandig om in te schrijven zodra u weet op welke dag u aankomt om een ​​reservering te maken.

Je krijgt ook een 'sponsor' voor je aankomst (je krijgt een brief met de naam en het telefoonnummer van je sponsor). Een sponsor is een persoon in uw squadron die is toegewezen om uw verhuizing gemakkelijker te maken. U kunt uw sponsor bellen als u uw aankomstdatum weet, en hij / zij kan de reserveringen voor u maken. Er zijn lage kosten voor on-base gezinsinvoegingen. Je kunt gedurende maximaal 30 dagen in de gezinsinleg blijven zitten (de basis kan dit verlengen tot 60 dagen als er ruimte beschikbaar is).

Als je niet in staat bent om in te stappen in de gezinsinzet, moet je een motel off-base huren. Of je nu wel of niet in een gezinsbileting of een off-base motel verblijft, je blijft je toegestane huurtoeslag (en voedseltoelage) ontvangen. Bovendien ontvangt u gedurende de eerste 10 dagen na uw aankomst een speciale vergoeding, genaamd TLE (Temporary Lodging Expense). Deze speciale vergoeding vergoedt u voor alles (maaltijden en accommodatie), tot $ 180 per dag, per gezin.

Als de 10 dagen voorbij zijn, moet je het inleggeld / motel uit je zak betalen (hoewel je nog steeds je huurtoeslag en voedseltoelage ontvangt).

Je bezoekt het huisvestingskantoor en (als je wilt) zet je naam op de on-base gezinswoninglijst. Op dit moment kunnen ze je vertellen hoe lang het duurt voordat een on-base huis beschikbaar komt. Als een on-base huis niet onmiddellijk beschikbaar is (of, als u niet op het basisstation wilt wonen), bezoekt u de verwijzingssectie voor off-base housing, die zich binnen het Housing Office bevindt. Ze kunnen u een lijst met lokale verhuurbedrijven geven die hebben besloten zichzelf bij de basis te vermelden. U bent niet verplicht om deze lijst te gebruiken.

Nadat u een plaats hebt gevonden waar u wilt wonen, neemt u een kopie van de leaseovereenkomst (voordat u het ondertekent) naar het huisvestingskantoor. Ze controleren de leaseovereenkomst om er zeker van te zijn dat deze een militaire clausule bevat waarmee je de leaseovereenkomst kunt verbreken voor het geval je moet verhuizen vanwege militaire orders. Zorg ervoor dat het leger de locatie niet op de off-limietenlijst heeft gezet. Dit is voor plaatsen waar rassendiscriminatie is bewezen, bekend drugsgebruik.

Als u off-base leeft en uw on-base gezinswoningen beschikbaar worden, zal het leger een verhuisbedrijf inhuren om uw eigendom van uw off-base verhuur naar uw on-base gezinswoning te verplaatsen.

Andere onderdelen in deze serie

• Wat de Militaire Recruiter je nooit heeft verteld
• Een militaire dienst kiezen
• De recruiter ontmoeten
• Het zoekproces en taakselectie
• Aanwervingscontracten en aanwervingspremies
• Militair betalen
• Chow-hallen en voedseltoelage
• Onderwijsprogramma's
• Verlof (vakantie) en beroepstraining
• opdrachten
• Promotions
• Militaire medische zorg
• Commissarissen en uitwisselingen
• Moreel, Welzijn en Recreatie (MWR) Activiteiten