Servicemembers Civil Relief Act en Lease-beëindiging

De aard van de militaire dienst doet vaak afbreuk aan het vermogen van servicemedewerkers om aan hun financiële verplichtingen te voldoen en veel van hun wettelijke rechten te doen gelden. Het Congres en de staatswetgevers hebben lang geleden de noodzaak van beschermende wetgeving erkend.

Burgeroorlog burgeroorlog en soldaten van 1918

Tijdens de Burgeroorlog, heeft het Congres van de Verenigde Staten een absoluut moratorium ingesteld op burgerlijke acties tegen federale soldaten en matrozen, en verschillende zuidelijke staten hebben soortgelijke wetgeving uitgevaardigd. Tijdens de Eerste Wereldoorlog heeft het Congres de Civil Relief Act van de Soldiers en Sailors van 1918 aangenomen. Het statuut van 1918 schiep geen moratorium op acties tegen leden van de service, maar het leidde de rechtbanken van de rechtbank ertoe alle nodige actie te ondernemen wanneer de rechten van een servicelid betrokken bij een controverse.

In 1940 werd de wet volledig herschreven, om wettelijke bescherming uit te breiden naar leden van de dienst.Ervaring tijdens de Tweede Wereldoorlog en de daaropvolgende gewapende conflicten hebben bepaalde veranderingen in het statuut noodzakelijk gemaakt. De eerste van deze wijzigingen werd in 1942 wet. Bij de wijziging van de wet was het Congres gedeeltelijk gemotiveerd door de wens om rechterlijke beslissingen die in sommige gevallen beperkende interpretaties van de wet leidden, te ondergraven. De act ontving in de loop van de jaren verschillende kleine veranderingen

Service Members Civil Relief Act

In 2003 werd de Civil Relief Act van Soldiers and Sailors volledig herschreven en herdoopt tot Service Members Civil Relief Act. De wet werd op 19 december 2003 door president Bush ondertekend. Dit is de wet die nu de wettelijke bescherming regelt voor leden van het Amerikaanse leger.

Reservisten en leden van de Nationale Garde (in actieve federale dienst) worden ook beschermd door de SSCRA. SSCRA (voor iedereen) begint op de eerste dag van actieve dienst, wat betekent wanneer de persoon een basistraining volgt (basistraining en job-school worden beschouwd als actieve taken voor het wacht- en reservepersoneel, evenals personeel voor actieve dienst). Bepaalde beveiligingen onder de wet strekken zich uit voor een beperkte tijd buiten actieve ontlading of vrijgave, maar zijn gebonden aan de ontslag- / afgiftedatum. Bovendien strekken sommige van de beschermingen van de wet zich uit tot de gezinsleden van de leden.

De leden van de nationale garde die zijn teruggeroepen voor de plichten van de staat, worden onder bepaalde omstandigheden ook beschermd door de Civil Relief Act van de onderhoudsdienst. Nationale Garde-leden hebben recht op SCRA-bescherming als ze worden opgeroepen om hun actieve dienst uit hoofde van titel 32 te verlenen, als de plicht het gevolg is van een federale noodtoestand, wordt het verzoek om actieve dienst gedaan door de president of de minister van Defensie en wordt het lid langer geactiveerd dan 30 dagen. Een voorbeeld hiervan zijn de leden van de Nationale Garde die op verzoek van de president door de staten werden geactiveerd om na 9-11 beveiliging te bieden aan luchthavens.

Beëindiging van residentiële huurcontracten

De SCRA biedt personen de mogelijkheid om een ​​lease-overeenkomst te verbreken wanneer ze in actieve dienst gaan als de lease-overeenkomst is aangegaan voordat ze in actieve dienst gaan. Bovendien staat de wet een servicemedewerker toe om een ​​in het leger aangegane residentiële lease-overeenkomst te beëindigen als het lid orders voor permanente verandering van het station (PCS) ontvangt of orders worden geplaatst voor een periode van niet minder dan 90 dagen.

Deze bescherming dekt "verhuur van gebouwen die bezet zijn, of bedoeld zijn om te worden bewoond, door een dienstlid of door een persoon ten laste van een onderhoudsdienst voor een residentieel, professioneel, zakelijk, agrarisch of soortgelijk doel."

Om een ​​leaseovereenkomst op grond van deze bepalingen te verbreken, moet het servicelid het verzoek schriftelijk indienen en een kopie van zijn orders (bestellingen die hem in actieve dienst, PCS-orders of uitbestedingsbevelen plaatsen) opnemen. Het lid kan de kennisgeving met de hand, per commerciële vervoerder of per post bezorgen (gevraagde ontvangstbevestiging).

De einddatum voor een huurovereenkomst waarvoor maandelijkse huur is vereist, de vroegste opzeggingsdatum is 30 dagen na de eerste datum waarop de volgende betaling verschuldigd is, na correcte kennisgeving van beëindiging van de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld, als Sgt John zijn huur op de eerste van elke maand betaalt, en hij zijn huisbaas verwittigt (en geeft de verhuurder een kopie van zijn bestellingen), op 18 juni, dat hij de huurovereenkomst wil beëindigen op grond van de bepalingen van de SCRA, de vroegste beëindigingsdatum 1 augustus (de volgende huur is verschuldigd 1 juli en 30 dagen later is 1 augustus).

Als het een andere regeling is, anders dan maandelijkse huur, is de vroegste beëindiging van de huurovereenkomst de laatste dag van de maand, volgend op de maand waarin de kennisgeving is gedaan. Dus als op 20 juni kennisgeving wordt gedaan, is de vroegste beëindigingsdatum 31 juli.

Ik word vaak gevraagd: "Wat als er andere mensen op de huurovereenkomst zijn? Wie moet de huur betalen?" Niet de verhuurder, dat is zeker. Ook niet het servicelid. De SCRA is stil in dit gebied. In de meeste staten zou de last waarschijnlijk op de overgebleven kamergenoten vallen. Ze zouden ofwel het aandeel van het militaire lid in de huur moeten goedmaken of een andere kamergenoot zoeken. De SCRA geeft het militaire lid het recht om zijn / haar eigen deel van de huurovereenkomst vroegtijdig te beëindigen, maar de wet vereist niet dat de verhuurder het bedrag van de totale huur voor het onroerend goed verlaagt, noch beschermt de wet de resterende niet-militaire kamergenoten (tenzij, natuurlijk, zij de wettelijke leden van het lid zijn).

Auto leases

Militaire leden kunnen onder bepaalde omstandigheden ook autoleases afsluiten. Net als bij residentiële huurcontracten, kan het lid een leaseovereenkomst opzeggen wanneer hij / zij in actieve dienst gaat als een lid een autolease sluit voordat hij in actieve dienst gaat. Om hiervan gebruik te kunnen maken, moet de actieve taak echter minstens 180 dagen onafgebroken zijn. Dus, als een persoon zich bij de Reserves aansloot, en orders voor basistraining en technische school had, waarvan het totaal slechts 120 dagen bedroeg, kon hij / zij de autolease onder deze wet niet beëindigen.

Bovendien kunnen militaire leden die een permanente overstap van overstap (PCS) maken of die 180 dagen of langer inzetten, dergelijke huurovereenkomsten beëindigen.

De wet heeft specifiek betrekking op "lease van een motorvoertuig dat wordt gebruikt of is bedoeld om te worden gebruikt door een onderhoudsdienst of een onderhoudsplichtige voor persoonlijk of zakelijk vervoer."

Om de huurovereenkomst te beëindigen, moet het lid de aanvraag schriftelijk indienen, samen met een kopie van de bestellingen. Het lid kan de kennisgeving met de hand, per commerciële vervoerder of per post bezorgen (gevraagde ontvangstbevestiging). Bovendien moet het lid het voertuig binnen 15 dagen na levering van de kennisgeving van opzegging aan de verhuurder retourneren.

Het is de verhuurder verboden om een ​​vroegtijdige beëindigingstaks in rekening te brengen. Eventuele belastingen, oproepingen, en titel- en registratierechten en enige andere verplichting en aansprakelijkheid van de huurder in overeenstemming met de voorwaarden van de huurovereenkomst, inclusief redelijke kosten voor de huurder voor overtollige slijtage, gebruik en kilometerstand, die verschuldigd en onbetaald zijn bij het tijdstip van beëindiging van de huur wordt door de huurder betaald.

Uitzettingen van huurwoningen

Het servicepersoneel kan bescherming zoeken tegen uitzetting onder SSCRA. Het gehuurde / gehuurde moet worden bezet door het lid van de service of zijn / haar personen ten behoeve van huisvesting, en de huur kan niet hoger zijn dan $ 2400 (voor 2004 - het werkelijke bedrag wordt automatisch aangepast per jaar, door de inflatie). Het dienstlid of de afhankelijke persoon die een uitzetting heeft ontvangen, moet een verzoek indienen bij de rechtbank voor bescherming onder de SSCRA. Als de rechtbank van oordeel is dat de militaire taken van de onderhoudsdienst zijn bekwaamheid om zijn huur tijdig te betalen materieel hebben beïnvloed, kan de rechter een uitstel, uitstel van de uitzetting tot maximaal 3 maanden bevelen of een andere "rechtvaardige" bestelling doen.

Termijncontracten

De SCRA geeft bepaalde bescherming tegen inbeslagnames voor afleveringcontracten (inclusief autoleaseovereenkomsten). Als het contract werd gesloten voordat het in actieve dienst ging en ten minste één betaling vóór die tijd was gedaan, kan de schuldeiser het eigendom niet terugnemen, terwijl het lid in actieve dienst is en het contract niet kan verbreken wegens overtreding, zonder rechterlijk bevel..

Een rentetarief van 6%

Als de militaire plicht van een servicemedewerker invloed heeft op zijn / haar mogelijkheid om te betalen op financiële verplichtingen zoals creditcards, leningen, hypotheken, enz., Kan het servicelid zijn / haar rentevoet maximeren met 6% voor de duur van het dienstlid. militaire plicht.

In aanmerking komende schulden zijn schulden die zijn aangegaan door het servicelid of het servicepartner en hun echtgenoot, gezamenlijk, voordat zij in actieve dienst komen. Schulden die zijn aangegaan na actieve dienst zijn niet zo beschermd.

Merk op dat deze specifieke bepaling van de wet alleen van toepassing is als de militaire dienst van een onderhoudslid hun betaalvermogen aantast. Het is echter de taak van de schuldeiser om naar de rechter te streven als de schuldeiser van mening is dat de militaire loopbaan van de onderhoudsmedewerker zijn / haar draagkracht niet wezenlijk aantast. De schuldeiser moet zich hieraan houden tenzij hij / zij een rechterlijk bevel krijgt waarin anders wordt vermeld.

Opdat een verplichting of aansprakelijkheid van een lid van de dienst onderworpen zou zijn aan de rentevoetbeperking, moet het lid van de dienst de schuldeiser een schriftelijke kennisgeving sturen en een kopie van de militaire bevelen die het lid van de dienst oproepen voor militaire dienst en eventuele bevelen om het militaire dienst, niet later dan 180 dagen na de datum van beëindiging of vrijlating van de militaire dienst door het lid van de dienst.

Na ontvangst van de kennisgeving moet de schuldeiser het rentepercentage verlagen tot maximaal 6 procent, met ingang van de eerste dag van actieve dienst (zelfs als het servicemember het verzoek op een later tijdstip doet).

De wet verklaart ondubbelzinnig dat er geen rente van meer dan 6 procent kan voortkomen voor kredietverplichtingen terwijl hij in actieve dienst is (voor schulden die zijn gemaakt voordat hij in actieve dienst ging), en dat die extra rente niet kan worden betaald zodra het dienstlid zijn actieve dienst heeft verlaten (dat was een 'truc') "sommige crediteuren probeerden onder de oude wet) - in plaats daarvan is dat deel boven 6 procent permanent vergeven. Bovendien moet de maandelijkse betaling worden verminderd met het gespaarde bedrag aan rente gedurende de gedekte periode.

Gerechtelijke procedures

Als een servicemedewerker een gedaagde is in een civielrechtelijke procedure, kan de rechtbank (ambtshalve) een verblijf van 90 dagen (vertraging) ambtshalve toestaan. Als het lid van de service om een ​​verblijf vraagt, de rechtbank moet een verblijf van minimaal 90 dagen toestaan, als:

1. Het servicemember dient een brief of andere mededeling in waarin feiten worden uiteengezet die aangeven op welke manier de huidige militaire dienstverplichtingen van invloed zijn op het vermogen van het servicemember om te verschijnen en een datum vermelden waarop het servicemember beschikbaar zal zijn om te verschijnen; en
2. Het servicemember dient een brief of een andere mededeling in van de commandant van de militair die beweert dat de huidige militaire taak van de militair de verschijning verhindert en dat militair verlof niet geautoriseerd is voor de militair op het moment van de brief.

De bepaling is van toepassing op civiele rechtszaken, rechtszaken voor vaderschap, voogdijzakken voor kinderen, faillissementsdiscussies en crediteurenvergaderingen en administratieve procedures.

De nieuwe wet bepaalt specifiek dat een deelnemer die communiceert met de rechtbank die om een ​​verblijf verzoekt, geen schijn van bevoegdheid vormt en geen afstand doet van enige inhoudelijke of procedurele verdediging (met inbegrip van een verdediging in verband met het ontbreken van persoonlijke rechtsmacht). Volgens de oude wet waren sommige rechtbanken van oordeel dat alleen het communiceren met de rechtbank (d.w.z. het aanvragen van een verblijf impliceerde dat het lid instemde met de jurisdictie van de rechtbank).

Een servicemedewerker die een verblijf krijgt, kan een aanvullend verblijf aanvragen als hij / zij kan aantonen dat militaire vereisten van invloed zijn op zijn / haar vermogen om te verschijnen (de brief van de commandant is ook nodig). De rechtbank is echter niet verplicht om het aanvullende verblijf te verlenen.

Als de rechtbank weigert een extra schorsing van de procedure toe te staan, moet de rechtbank een advocaat benoemen om het dienstlid in de actie of procedure te vertegenwoordigen.

Indien een verstekvonnis wordt ingesteld in een civiele vordering tegen een dienstlid tijdens de militaire diensttijd van het dienstlid (of binnen 60 dagen na beëindiging of vrijstelling van een dergelijke militaire dienst), moet het gerecht dat de beslissing velt op verzoek van of op namens het serviceelslid, heropenen het vonnis met als doel het servicelid toe te staan ​​de actie te verdedigen als blijkt dat …

1. het lid van de dienst werd door de militaire dienst wezenlijk getroffen door zijn verdediging tegen de actie; en
2. het servicemedewerker heeft een verdienstelijke of wettelijke verdediging tegen de actie of een deel ervan.

Handhaving van verplichtingen, verplichtingen, belastingen

Een hulppersoon of onderhoudsplichtige kan op enig moment tijdens zijn militaire diensttijd, of binnen 6 maanden daarna, een rechtbank verzoeken om opheffing van enige verplichting of aansprakelijkheid opgelopen door het dienstlid of ten laste voorafgaand aan de actieve dienst of ten aanzien van een belasting of beoordeling of deze valt tijdens of voorafgaand aan de actieve militaire dienst van het dienstlid. De rechtbank kan handhavingsverboden toestaan, in welke periode geen boete of boete kan worden opgelegd.

Bovendien verhindert de wet de leden van de dienst van een vorm van dubbele belastingheffing die kan plaatsvinden wanneer zij een echtgenoot hebben die werkt en wordt belast in een andere staat dan de staat waarin zij hun permanente wettige verblijfplaats hebben. De wet verhindert staten om het inkomen dat een dienstlid heeft verdiend te gebruiken bij het bepalen van het belastingtarief van de echtgenoot wanneer zij hun permanente wettige verblijfplaats in die staat niet behouden.

Werk Rechten

In tegenstelling tot wat veel mensen denken, zijn er geen bepalingen over de rechten van de herplaatsing in het kader van de Civil Relief Act van de soldaten en matrozen. Werkloosheidsrechten zijn een volledig afzonderlijke wetgeving, de Uniformed Services Employment and Reemployment Rights Act van 1994 (USERRA).