Commerciële lease om de juiste kantoorruimte te vinden

Wanneer de vastgoedmarkt de kopers van woningen begunstigt, neigt de markt voor commercieel onroerend goed ook naar huurders (huurders of huurders). Wanneer de huizenprijzen dalen, is dit een sterke indicator dat u ook goedkopere commerciële ruimten kunt vinden dan wanneer de huizenprijzen sterk zijn.

Het vinden van leads op beschikbare commerciële ruimtes voor lease

Er zijn veel manieren om een ​​kantoor-, industriële en winkelruimte te huur te vinden. In een moeilijke economie kun je op de meeste plaatsen gewoon rondrijden en de borden 'voor leasing' bekijken. Als u contact kunt opnemen met de verhuurder (de persoon die de ruimte huurt), kunt u mogelijk een betere deal sluiten of zelfs een maand gratis huren omdat de verhuurder geld bespaart als hij geen commissie hoeft te betalen.

Andere manieren om ruimte te vinden zijn onder meer:

craigslist

Klik op uw staat, vervolgens provincie en vervolgens het type dat u zoekt. Een van de voordelen van het vinden van eigenschappen op Craigslist is dat veel aanbiedingen worden geplaatst door individuen. Als een verhuurder de ruimte kan huren of onderverhuren zonder een makelaar te gebruiken, besparen ze geld - besparingen die ze mogelijk aan u willen doorgeven.

LoopNet

Een landelijke dienst voor het online plaatsen van commercieel onroerend goed. Dit is een betere bron voor het vinden van commercieel onroerend goed te koop, maar de site geeft ook een lijst van huurpanden. Zoeken op staat, stad of postcode.

Lokale kranten

U kunt in uw lokale krant naar vermeldingen van makelaars kijken, maar let goed op aanbiedingen die door personen zijn geplaatst. Verhuurders die hun ruimte kunnen huren zonder een makelaar te gebruiken, behalve door een commissie te hoeven betalen. Zorg ervoor dat u die kennis gebruikt om uw financieel voordeel te behalen.

Het internet

Om internetzoekmachines te gebruiken om kantoorruimte te vinden voor lease, typt u eerst de stad en geeft u aan waar u ruimte en een van de volgende zoekwoorden zoekt:

Als u op zoek bent naar niet-industriële ruimte, vervangt u gewoon het woord 'industrieel' door 'commercieel' en 'commercieel' of 'kantoor' in plaats van 'industrieel'.

• "stadstaat industriële ruimte voor lease,"
• "city-state lease industriële kantoorruimte", of
• "city-state lease industriële winkelruimte".

Ontspan, wees geduldig en wacht tot je de perfecte ruimte vindt

Het is moeilijk om geduldig te zijn, maar het belangrijkste om te onthouden bij het zoeken naar commercieel onroerend goed is om Neem je tijd. Bekijk een verscheidenheid aan ruimtes en vergelijk prijzen. Vraag familie en vrienden of ze ruimtes voor lease kennen. Als je slechts een kleine hoeveelheid ruimte nodig hebt, vraag dan aan lokale kerken, buurthuizen en zelfs andere bedrijven als ze een extra kantoor hebben om te huren. Uw lokale kamer van koophandel kan u mogelijk ook helpen bij het vinden van lokale middelen.

Zoek naar spaties die huurcontracten van één tot twee jaar bieden en vraag om vernieuwingsopties. Terwijl veel verhuurders zullen aandringen op langetermijnhuurcontracten, vooral wanneer het moeilijk is, bieden huurcontracten langer dan twee jaar zelden het beste belang van een huurder. In moeilijke economische tijden heb je een voordeel, maar dat voordeel kun je snel verliezen door impulsief te zijn.